Antrojo būsto pasiūlos Lietuvos kurortuose bei užsienio šalyse analizė
Banaitis, Audrius | Recenzentas / Rewiewer |
Darbo gynimo komisijos pirmininkas / Thesis Defence Board Chairman | |
Darbo gynimo komisijos narys / Thesis Defence Board Member | |
Darbo gynimo komisijos narys / Thesis Defence Board Member | |
Darbo gynimo komisijos narys / Thesis Defence Board Member | |
Darbo gynimo komisijos narys / Thesis Defence Board Member |
Šiame darbe analizuojama antrojo būsto pasiūla trijuose Lietuvos kurortuose - Palangoje, Druskininkuose ir Birštone - bei trijuose užsienio miestuose - Alikante (Ispanija), Milane (Italija) ir Nicoje (Prancūzija). Nagrinėjama antrojo būsto samprata ir reikšmė, šiuolaikinės tendencijos bei veiksniai, lemiantys tiek paklausą, tiek pasiūlą. Atliekama lyginamoji analizė, siekiant nustatyti pagrindinius rinkos panašumus ir skirtumus tarp Lietuvos ir užsienio šalių. Tyrimo rezultatai rodo, kad Lietuvos rinka labiau orientuota į vidutinės klasės pirkėjus, o užsienio šalyse dominuoja prabangūs projektai. Visose tirtose rinkose pastebimas didelis susidomėjimas antruoju būstu, ypač kurortinėse vietovėse. Tvarumas tampa vis svarbesniu kriterijumi renkantis būstą.Darbe pristatoma kiekvieno miesto istorinė raida, turizmo ypatumai ir antrojo būsto pasiūlos specifika. Apibendrinami pagrindiniai rinkos dėsningumai, tendencijos ir perspektyvos.
This thesis analyzes the supply of second homes in three Lithuanian resorts - Palanga, Druskininkai and Birštonas - and in three foreign cities - Alicante (Spain), Milan (Italy) and Nice (France). The thesis examines the concept and significance of second homes, discusses contemporary trends and factors that determine both demand and supply. A comparative analysis is carried out to identify the main similarities and differences between the Lithuanian and foreign markets. The research results show that the Lithuanian market is more oriented towards middle-class buyers, while foreign markets are dominated by luxury projects. In all the markets studied, there is a high interest in second homes, especially in resort areas. Sustainability is becoming an increasingly important criterion when choosing a home.