Loftų projekto investicijų efektyvumo analizė
Vilutienė, Tatjana | Recenzentas / Rewiewer |
Darbo gynimo komisijos pirmininkas / Thesis Defence Board Chairman | |
Darbo gynimo komisijos narys / Thesis Defence Board Member | |
Darbo gynimo komisijos narys / Thesis Defence Board Member | |
Darbo gynimo komisijos narys / Thesis Defence Board Member | |
Darbo gynimo komisijos narys / Thesis Defence Board Member | |
Darbo gynimo komisijos narys / Thesis Defence Board Member |
Baigiamojo magistro darbo tikslas - atlikti loftų projektų investicijų analizę. Darbą sudaro trys pagrindinės dalys. Pirmojoje dalyje atlikta literatūros apžvalga, kurioje apžvelgiama loftų istoriją ir konversijos . Antrojoje dalyje atliekama nagrinėjamo pastato konstrukcinė ir inžinerinė analizė prieš ir po konversijos. Trečiojoje dalyje atliekama finansinė apžvalga iš nekilnojamojo turto vystytojo perspektyvos, vertinant visą loftų projekto finansinę naudą ir kaip investuotojo, kuris investuoja tokiame projekte, galimas finansines naudas. darbe atliekami pagrindinių finansinių rodiklių skaičiavimas pagal esamas metodikas. Apibendrinant tyrimą darbo pabaigoje pateikiamos išvados ir pasiūlymai.Darbą sudaro įvadas, 3 skyriai, išvados ir pasiūlymai, literatūros sąrašas.Darbo apimtis - 53 p. teksto be priedų, 26 iliustr., 10 lent., 34 bibliografiniai šaltiniai
The aim of this Master's thesis is to carry out an investment analysis of loft projects. The thesis consists of three main parts. The first part is a literature review which provides an overview of the history of lofts and the conversion. The second part deals with the structural and engineering analysis of the building in question before and after conversion. The third part provides a financial overview from the perspective of a real estate developer, looking at the overall financial benefits of a loft project and the potential financial returns as an investor in such a project. The work includes the calculation of key financial indicators according to existing methodologies. The study is summarised at the end of the thesis with conclusions and proposals.The thesis consists of an introduction, 3 chapters, conclusions and suggestions, list of references.The volume of the thesis is 53 page of text without appendices, 26 illustrations, 10 tables, 34 bibliographic sources.