Būsto kreditavimo sistema Lietuvoje: analizė ir tobulinimo galimybės
Gaidamavičienė, Ramutė | Statybos ekonomikos ir nekilnojamo turto vadybos katedra |
Fizinių asmenų kreditavimas sudaro nemažą finansinių institucijų kreditavimo sistemos dalį. Fiziniai asmenys yra svarbūs bankų ir kitų kreditinių institucijų klientai, atnešantys šioms įstaigoms nemažą pelno dalį. Lietuvoje veikia įvairios kreditinės institucijos - tai bankai, išperkamosios nuomos bendrovės, kredito unijos. Didžioji jų dalis dirba pelningai, o tai rodo, kad šios įmonės prisideda prie Lietuvos ūkio apskritai ir bankininkystės sektoriaus plėtros. Šiuo metu Lietuvos rinkoje yra susiklosčiusi situacija, kad fizinių asmenų kreditavimu užsiima daugelis bendrovių, jų siūlomų paslaugų spektras yra platus, čia vyrauja nemaža konkurencija, todėl šie faktai reikalauja dėmesio. Šiame baigiamajame magistro darbe atliekama būsto kreditų fiziniams asmenims rinkos analizė.Šalies BVP turi įtakos fizinių asmenų kreditavimo sąlygoms ir kreditų apimtims. Galima pastebėti tokias tendencijas; augant BVP, auga ir fizinių asmenų susidomėjimas kreditavimo paslaugomis, o tai rodo tokių paslaugų paklausą bei kreditų pasiūlą rinkoje. Palyginus fiziniams asmenims suteiktų kreditų ir BVP santykį, matyti, kad Lietuvos, palyginti su kitomis ES šalimis, šis rodiklis yra vienas žemiausių. Tai rodo, kad šalies bankininkystės sektorius dar turi objektyvių prielaidų plėstis. Tokios prielaidos esmė - žemas kreditų ir BVP santykis.Darbą sudaro keturios pagrindinės dalys: situacijos analizė, tyrimo metodika, tyrimai ir jų rezultatai, išvados. Situacijos analizės skyriuje nagrinėjama Lietuvos ekonomikos bruožų įtaka fizinių asmenų kreditavimui, atliekama Lietuvos kreditavimo sistemos analizė.Tyrimo metodikos skyriuje aptariama kreditavimo samprata, nagrinėjami fizinių asmenų kreditavimo principai.Išvadose apibendrinami tyrimo rezultatai.Darbą iliustruoja 1 lentelė, 24 paveikslai. Darbą rašant naudota literatūra lietuvių, rusų, anglų kalbomis, vertimai iš anglų kalbos. Iš viso yra 53 informaciniai šaltiniai. Darbą sudaro 75 puslapiai.
Crediting of private persons makes quite a big part of financial institutions crediting system. Private persons are important customers of banks and other creditor institutions bringing to these institutions quite a big share of profit. In Lithuania various credit institutions are functioning - these are banks, leasing companies, credit unions. Most part of them is working profitably and that shows that these enterprises contribute to the expansion of Lithuanian economy in general and banking sector in particular. At present the situation in Lithuanian market is such that many companies are engaged in private person crediting, the spectrum of the services offered by them is wide, here quite big competition prevails what is typical of market economy, so these facts demand separate attention. Due to this cause in this paper the analysis of markets of credit for private person sorts has been carried out. Condition of crediting of private persons and volume of credits depend on the country GDP (gross domestic product) - if GDP increases, the demand and supply of credits increases as well. On the one hand, it is good, as it is easy to forecast the tendencies of private person crediting market. On the other hand, if we compare the ratio of credits and GDP we see that this indicator of Lithuania to compare with other EU countries is one of the lowest. That tells about the opportunities of banking sector expansion. The paper has been illustrated by 1 tables, 24 illustrations. During the writing of the paper literature in Lithuanian, English, Russian languages has been employed. Totally there are 53 information sources. The paper consists of 75 pages.