Investuotojams patrauklaus gyvenamosios aplinkos atnaujinimo modelio kūrimas
Banaitis, Audrius | Recenzentas / Rewiewer |
Daugiabučių namų atnaujinimą siūloma vertinti ne kaip techninį pastato tobulinimą, o kaip urbanistinės aplinkos gerinimo procesą, vadovaujantis darnios plėtros principais, sumaniai intensyviai plėtojant sovietmečio rajonų teritorijas. Kaip patvirtino skaičiavimai, šią moraliai ir techniškai nusidėvėjusią teritoriją reikėtų vertinti kaip išteklių, kurio naudojimas patrauklus investuotojams. Darbą sudaro keturios dalys. Pirmoje dalyje buvo išsiaiškintos urbanizacijos tendencijos, miestų intensyvi plėtra ir sumanus augimas. Apžvelgus literatūrą antroje dalyje, buvo suprasti užsienio šalių mikrorajonų atnaujinimo modeliai, trečiojoje dalyje nagrinėjama užstatytų teritorijų atnaujinimo situacija Lietuvoje. Ketvirtoje dalyje atlikta atnaujinimo scenarijų analizė, sukurtas modelis ir atliktas skaičiavimas Karoliniškių mikrorajono pavyzdžiu.
It is proposed to consider the renovation of apartment buildings not as a technical improvement of the building, but as a process of improving the urban environment, following the principles of sustainable development, by cleverly intensively developing the territories of the Soviet-era districts. As calculations have confirmed, this morally and technically worn-out area should be seen as a resource that is attractive to investors. The work consists of four parts. In the first part, trends in urbanization, intensive urban development, and smart growth were elucidated. After reviewing the literature in the second part, the models of renovation of foreign districts were understood, in the third part the situation of renovation of built-up areas in Lithuania is analyzed. In the fourth part, the analysis of renovation scenarios is performed, a model is created and a calculation is performed on the example of Karoliniškės district.