Efektyvaus būsto parinkimo modelio kūrimas
Statybos ekonomikos ir nekilnojamo turto vadybos katedra |
Pasirinkta magistrinio darbo tema - efektyvaus būsto parinkimo modelio kūrimas. Baigiamajame magistriniame darbe kuriamas efektyvaus būsto modelis ir siūlomi jo parinkimo variantai. Taip pat apžvelgiami aplinkos veiksniai ir sąlygos, kurie gali tiek teigiamai, tiek neigiamai veikti gyvenamąjį pastatą, turėti įtakos jo savybėms, ilgaamžiškumui, vertei. Magistrinio darbo tikslas - sukurti efektyvaus būsto parinkimo modelį, kuris padėtų pastatyti efektyvų būstą, atitinkantį nekilnojamojo turto naudotojo poreikius, ir būtų efektyvus statybos ir tolimesnio pastato eksploatavimo, energijos sunaudojimo atžvilgiu.Darbe nagrinėjami modernaus, „pasyviojo”, energetiškai efektyvaus būsto variantai. Apžvelgiamos būsto gyvenamosios erdvės, mikroklimato problemos, bei siūlomi būdai, kaip gerinti esamų būstų kokybę, siekiant išgauti efektyvų tiek statybos projektų plėtotojų, tiek būsto naudotojų (gyventojų) požiūriu, būstą. Pateikiami Lietuvos ir užsienio šalių pavyzdžiai, analizuojami gyventojų poreikiai. Vykdomas tyrimas, kurio metu vykdoma apklausa. Apklausoje efektyvaus būsto kriterijų reikšmingumai nustatomi pagal respondentų atsakymų rezultatus.Šis modelis panašiu principu gali būti kuriamas bei naudojamas ir kitos paskirties pastatų ir statinių efektyviam parinkimui bei statybos optimizavimui. Darbą sudaro 6 dalys: įvadas, būstas, samprata ir reikšmė, klasifikacija, būstą apibūdinanti kriterijų sistema, būsto naudotojų nuomonės tyrimas, išvados, literatūros sąrašas.Darbo apimtis: 85 p. teksto be priedų, 30 paveikslų, 7 lentelės, 61 bibliografinis šaltinis.Atskirai pridedami: 3 priedai.
The topic of this master's paper is the design of a model for the selection of an efficient home (residential property). The master's thesis develops such model for an efficient home and offers possible variations in selection. The paper also provides an overview of the environmental impact and conditions that may have both positive and negative affect on the residential building, its qualities, durability, and value. The aim of the master's thesis is to create a model for the selection of an efficient home that would enable to construct residential real property complying with its user's demands and also efficient in view of construction, further maintenance, and the consumption of power. The paper analyses modern, passive, and energy efficient types of homes. The problems of living space and microclimate are addressed and methods for improving the quality of currently used buildings are suggested in order to aim at the residential property that would be efficient both for real estate developers and its users (residents). Examples from Lithuania and other countries are provided and the demands of the residents are analyzed. The research has been carried out by way of a survey. The significance of the criteria for an efficient home is identified on the basis of the replies provided by the respondents. Using the same principle, the model may be developed and used for efficient selection of the buildings intended for other than residential use and for the optimization of general construction. The thesis contains six chapters: an introduction, home-understanding, importance, and classification, the system of criteria that describes home, opinion poll of the residents, conclusions and bibliography sources.The paper consists of 85 pages, excluding annexes and includes 30 pictures, 7 tables, and 61 references. Enclosed: 3 annexes.