Įmonių NT apmokestinimas Lietuvoje: privalumai ir trūkumai
Mitruščėnkova, Violeta | Statybos ekonomikos ir nekilnojamo turto vadybos katedra |
Darbe apžvelgiama daugumai aktuali Lietuvos įmonių problema - nekilnojamojo turto apmokestinimas, jo įtaka verslo plėtrai, mokesčio privalumai ir trūkumai. Esant netvirtai šiandienos Lietuvos ekonomikos padėčiai, šis mokestis gali sukelti daug diskusijų ir prieštaravimų.Darbo tikslas - išnagrinėti šiuo metu egzistuojančią Lietuvos įmonių nekilnojamojo turto apmokestinimo sistemą, pateikti pagrindines Europos ir kitų šalių apmokestinimo charakteristikas, atlikti finansinę ir SWOT analizes, parodyti teisinius nekilnojamojo turto mokesčio privalumus ir trūkumus. Pirmoje darbo dalyje pateikiama mokesčio atsiradimo istorija ir Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo, pakeitusio Lietuvos Respublikos įmonių ir organizacijų nekilnojamojo turto mokesčio įstatymą, apžvalga. Trumpai nagrinėjama ES ir kitų šalių nekilnojamojo turto apmokestinimo sistema.Antroje dalyje atliekama finansinė nekilnojamojo turto mokesčio analizė, parodoma jo įtaka finansiniams rodikliams konkrečios įmonės pavyzdžiu.Trečioje galyje atliekama nekilnojamojo turto mokesčio SSGG analizė.Išvadose, remiantis atliktomis analizėmis, nurodomi juridinių asmenų nekilnojamojo turto apmokestinimo privalumai ir trūkumai.Darbo pabaigoje pateikiama siūlymų, kaip patobulinti nekilnojamojo turto apmokestinimo sistemą.
The paper provides an overview of a problem, which is relevant for many Lithuanian enterprises - taxation of immovable property, influence of this tax on business development, tax advantages and disadvantages. In the environment of current unstable economy in Lithuania, this tax can raise many discussions and oppositions.The purpose of the paper is to analyse the existing system of taxation of corporate immovable property in Lithuania, to provide with principal characteristics of taxation in Europe and other countries, to carry out financial and SWOT analyses, and to identify advantages and disadvantages of corporate immovable property tax. The first part of the paper presents the history of tax development and overview of the Law on Immovable Property Tax of the Republic of Lithuania replacing the Law of the Republic of Lithuania on the Tax on the Immovable Property of Enterprises and Organisations. This part also contains a brief review of immovable property taxation in the European Union and other countries.The second part of the paper contains a financial analysis of immovable property tax and demonstrates, basing on a particular enterprise model, its influence on financial indicators. The third part of the paper provides with SWOT analysis of immovable property tax.The conclusive findings list the advantages and disadvantages of corporate immovable property taxation based on the analysis carried out in the paper. Recommendations regarding improvement of the Law on Immovable Property Tax are presented at the end of the paper.