Real Estate Company's "X" Management Model Improvement Analysis
Karlonaitė-Činčikienė, Rita | Statybos ekonomikos ir nekilnojamo turto vadybos katedra |
Baigiamajame magistro darbe nagrinėjamos nekilnojamojo turto įmonės valdymo tobulinimo galimybės. Svarbiausias klausimas, kaip nekilnojamo turto įmonės gali efektyviai tobulinti kompanijos valdymą: verslo individualumas, kliento santykių vadyba, lankstumas dėl išorinių veiksnių ir ilgaamžiškumas dėl vidinių pakeitimų. Tyrimo tikslas apibūdina tokius nekilnojamojo turto valdymo įrankius, kurie patenkina visus aspektus. Darbas yra sudarytas iš trijų dalių. Pirmame skyriuje analizuojami literatūriniai, moksliniai straipsniai apie nekilnojamojo turto valdymą, klientų santykių vadybos programą, valdymo įrankius. Antrame skyriuje apžvelgiamas nekilnojamojo turto kompanijų valdymas visame pasaulyje, rinkos situacija. Nagrinėjama mokslinė literatūra naujos kryptys, pateikiami Lietuvos įmonių pavyzdžiai. Svarbiausi komponentai įmonės valdymo sistemai ir kaip pagerinti nekilnojamojo turto valdymą. Trečias skyrius apibūdina ir analizuoja vadovų apklausos rezultatus, dirbančių nekilnojamo turto sektoriuje. Panaudoti analizės metodai: PEST ir SWOT, kad nustatyti vidaus ir išorinės aplinkos įtaką pasiūlytos sistemos įgyvendinimui. Darbo pabaigoje pateikiamos išvados ir rekomendacijos.
Master thesis deals with problem of improving real estate management. The relevance of the subject - management is an essential process in real estate company. This is a main reason why skills and ways to improve the application of management is the key to successful organization, operating and developmet in real estate market. The thesis is consised of three parts. In the first part of the paper section analyzed literary and scientific articles about importance of Real Estate and property management, Customer relationship management and the current improving management of real estate in Lithuania. The second current real estate management situation in companies worldwide, analyzed literary and scientific articles about the development and usage directions of real estate management tools. The third section describes and analyzes the results of a survey of managers, working in real estate. Used methods of analysis: PEST and SWOT to determine the influence of internal and external environment for the implementation of the proposed set of measures. In the end, there are drawn conclusions and recommendations along with supplied reference.