Investavimo į nekilnojamąjį turtą Lietuvoje galimybių tyrimas
Kundrutienė, Evelina | Statybos ekonomikos ir nekilnojamo turto vadybos katedra |
Baigiamajame magistro darbe nagrinėjamos investicijos į nekilnojamąjį turtą Lietuvoje. Darbą sudaro trys pagrindinės dalys. Pirmoje dalyje, atliekant teorijos analizę, nagrinėjama investicijų į nekilnojamąjį turtą specifika, nekilnojamojo turto rinka, investavimo į nekilnojamąjį turtą privalumai ir trūkumai. Taip pat analizuojamas komercinis nekilnojamasis turtas ir aprašomi pagrindiniai investicijų vertinimo metodai. Antroje darbo dalyje atliekama Lietuvos ekonomikos ir nekilnojamojo turto rinkos analizė, detaliau nagrinėjamos tiesioginės užsienio investicijos į Lietuvą ir gyvenamojo bei komercinio nekilnojamojo turto rinkos situacija šalyje. Trečioje darbo dalyje atliekama investavimo į verslo centrą Vilniuje patrauklumo analizė, įvertinamas investicijų efektyvumas. Darbą sudaro įvadas, 3 pagrindinės dalys, išvados ir siūlymai, literatūros sąrašas. Darbo apimtis: 72 p. teksto be priedų, 10 lentelių, 32 paveikslai, 78 bibliografiniai šaltiniai.
In the final master thesis, analysis is focused on investment in real estate in Lithuania. In the first part, theoretical analysis provides specifics of real estate investment, real estate market, advantages and disadvantages of real estate investments. Also in this part commercial real estate and investment valuation methods are analyzed. In the second part, economic situation and real estate market in Lithuania are analyzed, including analysis of foreign direct investment in Lithuania, residential and commercial real estate market. In the third part, business center in Vilnius and it's attractiveness to investors are desribed, evaluated investment efficiency. This thesis consists of the following 5 chapters: introduction, 3 separate chapters, conclusions and suggestions, as well as references. The scope of the work: 72 pages of text without annexes, 32 figures, 10 tables, 78 bibliographical sources.