Vilniaus miesto naujų būsto projektų plėtros - paklausos analizė
Jadzevičiūtė, Greta | Statybos ekonomikos ir nekilnojamo turto vadybos katedra |
Baigiamajame magistro darbe nagrinėjama Vilniaus miesto naujų būsto projektų plėtra ir paklausa. Išnagrinėtos pagrindinės nekilnojamojo turto sąvokos ir plėtros principai, aprašyta NT plėtros statistika Lietuvoje, išnagrinėta būsto rinka Lietuvoje ir palygintos būsto rinkos Baltijos šalių sostinėse. Pateikti NT rinkos tyrimų metodai. Baigiamajame darbe atliktos PEST išorinės aplinkos ir NT rinkos SSGG analizės. Vertinant paklausą, atliktas anketinės apklausos nekilnojamojo turto rinkos tyrimas, o pasiūlą - NT plėtotojo interviu. Apžvelgti vykdomi Vilniaus miesto būsto projektai. Išnagrinėjus teorinius ir praktinius naujų būsto projektų plėtros ir paklausos aspektus, pateikiamos baigiamojo darbo išvados ir siūlymai. Darbą sudaro 2 dalys: įvadas, teorinė ir praktinė dalis, išvados ir siūlymai, literatūros sąrašas. Darbo apimtis - 57 p. teksto be priedų, 14 iliustr., 5 lent., 36 bibliografiniai šaltiniai.Atskirai pridedami darbo priedai.
In this master thesis are analyzed new housing projects development and demand in Vilnius. Examined the basic concepts of real estate and the principles of development, described real estate development statistic in Lithuania, examined housing market in Lithuania and compared housing markets in Baltic capitals. Present real estate market research methods. This work includes the PEST external environment and SWOT real estate market analysis. In assessing demand questionnaire conducted a market survey, and supply - Property developer interviews. To review currently being carried out housing projects in Vilnius. According to a theoretical and practical new housing projects development and demand, there are given coclusions and suggestions.Structure: introduction, theoretical and practical part, conclusions and suggestions, references. Thesis consist of: 57 p. text without appendixes, 14 pictures, 5 tables, 36 bibliographical entries.Appendixes included.