UAB "Lukoil Baltija" nekilnojamojo turto valdymo sistemos analizė
Rubežius, Robertas | Statybos ekonomikos ir nekilnojamo turto vadybos katedra |
Baigiamajame magistro darbe analizuojama uždaros akcinės bendrovės nekilnojamojo turto (NT) valdymo sistema, atskleidžiamas efektyvaus NT valdymo būtinumas šiuolaikinėje įmonėje. Pasirinkta tema nagrinėjama keliais pjūviais, išskiriant informacinių technologijų taikymo NT valdyme teikiamą efektą, įvertinant NT monitoringo įmonėje būtinumą, bei pastatų ūkio priežiūros išlaidų optimizavimo naudą. Darbe apžvelgiamos Lietuvoje NT valdymo ir pastatų ūkio priežiūrą teikiančios įmonės, aprašomas teikiamų paslaugų spektras ir apibendrinama užsienio šalių patirtis šioje srityje. Siekiant ekonomiškai pagrįsti galimą siūlomų sprendimų naudą įmonei atliekami skaičiavimai išskiriant pastatų ūkio priežiūrai skirtas išlaidas, o gauti rezultatai lyginami su specializuotos pastatų ūkio priežiūros bendrovės siūlomais paslaugų įkainiais. Galiausiai įvertinus nagrinėjamos uždaros akcinės bendrovės NT valdymo sistemą ir esamą padėtį, išanalizavus teorinę šio klausimo pusę, bei atlikus praktinius skaičiavimus, suformuluotos atitinkamos išvados ir pateikti pasiūlymai NT valdymui optimizuoti. Darbą sudaro 6 dalys: įvadas, dėstymas, išvados ir siūlymai, literatūros sąrašas. Darbo apimtis - 64 p. teksto be priedų, 14 iliustracijų, 5 lentelės, 35 bibliografiniai šaltiniai.
In final Postgraduate thesis PLC realty control system, revealing effective realty management necessity in nowadays company has been analyzed. Chosen subject has been established in few sections, emphasizing Informatics Technologies use in realty management necessity of realty monitoring into company, as well facilities management benefit optimization. This thesis is reviewing Lithuanian realty management and summarizing foreign countries experience in this range. Seeking economically substantiate benefit of suggested solutions for company there is some calculations accomplished emphasizing expenses for facility management, whereas results are compared with service appraisement offered by specialized facilities management company. Finally estimating analyzed PLC realty management system and present situation, evaluating theoretical side of this question and some practical calculations , appropriate conclusions have been formulated and offers have been made for realty managements optimization.Thesis contains from 6 sections: introduction, enunciation, conclusion and offers, literature list.Thesis size: 64 pages without supplements, 14 illustrations, 5 charts, 35 bibliographical sources.