Nekilnojamojo turto apmokestinimo analizė
Milerienė, Daina | Statybos ekonomikos ir nekilnojamo turto vadybos katedra |
Baigiamajame magistro darbe analizuojamas Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto apmokestinimo teisingumas, principai, mokestinės vertės nustatymas, atsižvelgiant į naujai priimtus mokesčių įstatymus, jų pataisas, įvairius komentarus. Vertinami turto mokesčius, t.y. nekilnojamojo turto, žemės, žemės nuomos, paveldėjimo, gyventojų pajamų, valstybės turto naudojimo patikėjimo teise, reglamentuojantys įstatymai. Aprašomi minėtų įstatymų trūkumai ir pateikiamos rekomendacijos mokesčių sistemai tobulinti. Darbe aptariama turto mokesčių paskirtis, nagrinėjami teoriniai mokesčių sistemos formavimo pagrindai, t.y. mokesčių reikšmė ir būtinumas, vykdant valstybės funkcijas, mokesčių teorijos, apmokestinimo principai. Rašant darbą atlikta ekonominės, mokslinės, normatyvinės ir kt. literatūros analizė, naudoti loginės analizės ir sintezės, palyginamosios analizės tyrimo metodai, santykiniai dydžiai, grafinis būdas ir kt. Esminis šito magistrinio darbo teiginys yra tai, kad Lietuvos Respublikos mokesčių sistemos dalis, nekilnojamojo turto apmokestinimas, nėra tinkamai sureguliuotas (suformuotas), jam būdinga - apmokestinimo nuostatų neapibrėžtumas, nestabilumas ir neskaidrumas, dėl kurių sumažėja mokestinių įplaukų produktyvumas bei ekonominis efektyvumas.
In the Master's degree final work correctness of taxation of real estate, determination of taxing value depending on newly initiated taxing laws, their corrections, different comments in the republic of Lithuania have been analysed. The laws regulating propety taxes involving real estate, grounds, rent of grounds, inheritance, income of residents, the right of trust to use the state property have been valued here. Drawbacks of the mentioned laws have been described and further recommendations for their improvement have been presented. The purpose of property taxes has been described, theoretical basics of formation of tax system have been analyzed involving meaning and necessity of taxes for performing state functions, some tax theories and rules of taxation have been presented. While doing this work analysis of economic, scientific, normative and some other literature has been performed, methods of logical analysis and synthesis, comparative analysis research, relative sizes, graphic have been used. The most essential statement of this work is that the part of tax system of the Lithuanian republic, taxation of real estate, is not regulated correctly, its features involve unclear attitudes towards taxation, instability and unclearness, due to these aspects the productivity and economic effectiveness of taxes decline.