Žemės sklypų vertinimo ypatumų žemės reformos metu tyrimas
Rastenienė, Renata | Statybos ekonomikos ir nekilnojamo turto vadybos katedra |
Nuo pat gilios senovės žmogui žemė buvo svarbus turtas. Laikui bėgant keitėsi žemės valdymo ir nuosavybės sistemos, buvo vykdomos žemės reformos. Darbe yra apžvelgiama svarbiausia Lietuvai - 1991 m. reforma. Svarbiausias apžvelgiamas reformos aspektas - žemės reformos projektuose suformuotų žemės sklypų vertinimas. Darbe lyginamos dvi kadastro vietovės, jose suformuoti sklypai, vertinimo metu nustatytos jų kainos. Darbe taikomi du vertinimo metodai, kurie vertinant kitą nekilnojamąjį turtą yra retai pasirenkami. Pateikiamos išvados ir rekomendacijos tolesniam žemės reformos darbų vykdymui.Darbą sudaro 7 dalys: įvadas, senovės ir dabarties reformų apžvalga, žemės reformos žemėtvarkos projektai, žemės reformos Latvijoje apžvalga, žemės sklypų vertinimo žemės reformos metu tyrimas, išvados ir rekomendacijos bei literatūros sąrašas.Darbo apimtis - 70 lapų be priedų. Atskirai pridedami darbo priedai.
Since ancient times, land had been very important property for humans. Over time land management and ownership was changing, people started land reforms.This paper overviews the most important land reform in Lithuania. It was started in 1999. The most important aspect of this paper is evaluation of land parcels during land reform.This paper includes comparison of two cadastral areas, evaluation of land parcels formed in land reform projects using two different methods, comparison of obtained data.Paper consist of 7 parts: introduction, review of ancient and current reforms, review of land reform projects, review of Latvian land reform, evaluation of land parcels formed in land reforms projects, conclusions and recommendations.Paper size - 70 sheets. Appendixes are attached separately.