Turto ir verslo vertinimo metodikų analizė
Baigiamajame magistro darbe analizuojama Lietuvos Respublikos turto ir verslo vertinimo metodika. Analizuojami pateikti skundai ir pasiūlymai keisti bei pildyti Lietuvos Respublikos turto ir verslo vertinimo metodiką bei Lietuvos Respublikos turto ir verslo vertinimo pagrindų įstatymą. Šiuo darbu norima nurodyti silpnąsias Lietuvos Respublikos turto ir verslo vertinimo metodikos vietas, kurios turto ir verslo vertintojams kelia diskusijas. Aprašomi Tarptautiniai vertinimo standartai. Detailiai analizuojami skundai bei teismų sprendimai, priimti dėl Lietuvos Respublikos turto ir verslo vertinimo metodikos.Darbą sudaro 7 dalys: įvadas, turto vertinimo ir turto vertės analizė ir literatūros apžvalga, turto vertintojų kvalifikacija ir jos suteikimo aprašymas, vertės nustatymas ir vertinimo metodų analizė turto vertinimo pagrindų įstatymo ir metodikos analizė, išvados ir literatūros sąrašas.
This Master Thesis focuses on analysis of the valuation methodology of property and business in Lithuania by deep diving into a few complaints and proposals, how the Law on the Fundamentals of Property and Business Valuation of Lithuania. The aim of the thesis is to point the weaknesses of the valuation methodology and discuss on the ongoing debate of the professionals. Furthermore, the work includes a description of the International valuation standards.Thesis consists of 7 parts: introduction, property valuation and property value description and literature review, property professionals qualification and description of its award, valuation and analysis of valuation methods, analysis of property valuation framework and methodology, conclusions and references.