Vizualinės taršos įtaka nekilnojamajam turtui bei jo sukeltų problemų sprendimo būdai
Bražėnaitė, Eglė | Statybos ekonomikos ir nekilnojamo turto vadybos katedra |
Baigiamajame magistro darbe nagrinėjami vizualinę taršą sukeliantys veiksniai bei jų įtaka nekilnojamajam turtui. Pagrindinis darbo tikslas - neigiamos vizualinės taršos įtakos nekilnojamajam turtui įvertinimas bei jos mažinimo pasiūlytais sprendimais pagrindimas. Darbe autorė pateikia anketinės apklausos tyrimo rezultatus bei analizuoja konkrečius vizualinę taršą Vilniaus mieste keliančių objektų pavyzdžius. Siekiant sumažinti vizualinės taršos keliamas problemas, autorė rekomenduoja sprendimo būdus, kurių pagrindinis - siūlomas įgyvendinti bendrų telekomunikacinių bokštų statybos ir nuomos investicinis verslo projektas.Teoriškai išnagrinėjus vizualinės taršos ir ją sukeliančių veiksnių sąvokas, pagrindžius vizualinės taršos egzistavimą ir jos įtaką nekilnojamajam turtui konkrečiais pavyzdžiais bei pasiūlius galimus vizualinės taršos mažinimo būdus, pateikiamos baigiamojo magistro darbo išvados.Darbą sudaro septynios dalys: įvadas, teorinė, metodinės analitinės ir projektinė dalys, išvados, literatūros ir kitų informacijos šaltinių sąrašas.Darbo apimtis - 57 p. teksto be priedų, 45 iliustracijos.Atskirai pridedami darbo priedai.
Factors of visual pollution and their impact on real estate were examined in the final master thesis. The main subject of thesis - evaluation of negative impact of visual pollution on real estate and grounding the recommended solution to minimize it. The author presents the results of opinion survey as well as analyzes existing, concrete objects in Vilnius city.In order to minimize the negative impact of visual pollution one of the main solution proposed by the author is the deployment of common towers/masts business model. After theoretical analyzes of visual pollution, proving it correlation with value of real estate the main findings and conclusions are presented.The whole final thesis consist of introduction, the question of visual pollution, theoretical, methodical analytical and planning parts, conclution and suggestions, index of literature and other sources.Size: 57 pages except addition, 45 figures.