Nekilnojamojo turto mokesčių ypatumų Lietuvoje ir užsienio šalyse ekonominis vertinimas
Šapogaitė, Janina | Statybos ekonomikos ir nekilnojamo turto vadybos katedra |
Baigiamajame magistro darbe išnagrinėti apmokestinimo sistemos teoriniai aspektai, įvertinta mokesčių reikšmė, funkcijos bei apmokestinimo principai ir mokesčių klasifikacija. Toliau darbe pateikta nekilnojamojo turto mokesčio istorinė raida, mokesčio įtakos valstybėms pajamoms teorinis nagrinėjimas, bei detalus nekilnojamojo turto, žemės ir paveldimo turto mokesčių ypatumų nagrinėjimas. Pateikiami mokesčių analizės metodai, kuriais remiantis atliekama užsienio šalių nekilnojamojo turto mokesčių analizė, vertinant mokestines tendencijas ir dinamiką. Taip pat detaliai nagrinėjama Lietuvos nekilnojamojo turto mokestinė aplinka, vertinant surinktų mokesčių pasikeitimus, struktūrą ir mokesčių naštą. Atlikta mokslinių šaltinių analizė ir užsienio šalių mokestinė praktika prisidėjo prie autorės sukurto apmokestinimo modelio, kurio esmę sudaro visuotinis nekilnojamojo turto mokestis. Galiausiai pateikiamos išvados ir siūlymai bei literatūros sąrašas.Darbą sudaro pagrindinės 3 dalys - apmokestinimo sistemos teoriniai aspektai, nekilnojamojo turto apmokestinimas, nekilnojamojo turto apmokestinimo analizė ir vertinimas - išvados, siūlymai bei literatūros sąrašas.Darbo apimtis - 78 p. teksto be priedų, 20 iliustr., 10 lent., 71 bibliografinių šaltiniųAtskirai pridedami darbo priedai.
In this master thesis theoretical aspects of taxation, assessment of tax system, features and principals of taxation and its classification are examined in detail. What is more, historical development, impact to the income tax of the state, detailed real estate, land and inheritance tax features are further discussed. Also, foreign states performance and analysis of real estate tax are described using assessment of trends and dynamics. Furthermore, detailed Lithuanian real estate tax environment, evaluated by the assessment of collected taxes and the structure of tax burden are analyzed. By the help of scientific analysis of resources and foreign tax law system practice, the author created model of taxation which confirms that the core of taxation is based on real estate taxes.Finally, conclusions, recommendations and references are presented.This master thesis consists of three main parts: Theoretical aspects of the tax system, real estate tax and its evaluation and analysis; conclusions and suggestions; references.Scope of thesis: 78 pages of text without supplements, 20 figures, 10 tables, 71 references.Supplements are attached separately.