Nekilnojamojo turto Lietuvos tinklalapių vertinimas ir analizė
Bigišev, Sergej | Statybos ekonomikos ir nekilnojamo turto vadybos katedra |
Šiuolaikinę visuomenę dabar įsivaizduojame kaip žinių visuomenę, kai plačiai taikomos informacinės sistemos, plėtojamas elektroninis verslas. Todėl nekilnojamojo turto prekybos internete teoriniai ir praktiniai aspektai yra aktualus ir turi būti analizuojami. Baigiamojo darbo objektas yra nekilnojamojo turto tinklalapiai, kaip nekilnojamojo turto prekybos pagrindinė informacinių išteklių priemonė ir jų teikiamos paslaugos. Pagrindinis šio darbo tikslas yra, įvertinus teorinius elektroninės prekybos nekilnojamuoju turtu aspektus, atlikti Lietuvos bei užsienio valstybių nekilnojamojo turto tinklalapių vertinimą ir analizę; palyginti Lietuvos ir užsienio šalių nekilnojamo turto tinklalapiuose naudojamas elektroninio verslo galimybes. Atliekant darbą buvo pasirinkta atitinkama darbo struktūra: supažindinama su nekilnojamojo turto rinkos situacija Lietuvoje; analizuojamos elektroninio verslo panaudojimo galimybės nekilnojamojo turto verslo subjektų veikloje; atskleidžiama nekilnojamojo turto samprata bei charakteristikos; pateikiamos esminės Lietuvos nekilnojamojo turto tinklalapių problemos ir Lietuvos nekilnojamojo turto tinklalapių siūlomomos paslaugos lyginami su užsienio valstybių tinklalapių siūlomomis paslaugomis. Atlikus tyrimus paaiškėjo, jog Lietuvoje veikiančios nekilnojamojo turto tinklalapiai nesiūlo arba netinkamai siūlo tokio plataus paslaugų spektro kaip užsienio bendrovės. Rašant darbą pagrindinis dėmesys buvo skirtas literatūros rinkimui bei jos analizei, naudotasi moksline literatūra, statistiniais duomenimis, grafinio vaizdavimo metodais, sociologinėmis apklausomis bei kita informacija lietuvių bei anglų kalbomis.
Nowadays community is the community of information and news, where data base systems and electronic market are thriving. Therefore, researches of theoretical and practical aspects of Internet commerce are important and should be done.The object of this work is websites of real estate, us main measure of real estate trade and their services. The aim of this work is to analyze and estimate websites of real estate in Lithuania and abroad after estimating theoretical aspects of real estate electronic commerce; to compare possibilities of electronic commerce on Lithuanian and foreign websites of real estate. Certain structure was chosen for the work: the situation of Lithuanian real estate market is presented, usage possibilities of electronic commerce in the activity of real estate business subjects are analyzed, the conception and characteristics of real estate are disclosed. Finally, the main problems of Lithuanian real estate websites are presented as well as the comparison of services on Lithuanian and foreign real estate websites is carried out.Having done the research, it has come out that Lithuanian websites of real estate do not offer or do it in a wrong way such a wide variety of services as foreign companies do.When writing the work, attention was mainly paid to the collection and analysis of literature. Scientific literature, statistic data, methods of graphic representation, social questionnaire, and other information in Lithuanian and in English were used.