Naujų technologijų naudojimas pasirenkant ir vertinant nekilnojamąjį turtą
Baltuška, Justinas | Statybos ekonomikos ir nekilnojamo turto vadybos katedra |
Naujų technologijų naudojimas pasirenkant ir vertinant nekilnojamąjį turtą -reikšmingas veiklos rezultatus įtakojantis veiksnys, todėl nekilnojamojo turto internete teoriniai ir praktiniai aspektai, ypač rinkos transformacijų laikotarpiu turi būti analizuojami.Darbo aspektas yra naujų „WEB 2.0” technologijų panaudojimas renkantis bei vertinant nekilnojamąjį turtą. Todėl pagrindinis šio darbo tikslas yra atlikti antros kartos pasaulinio tinklo naujų technologijų apžvalgą bei parinkti atskiras technologijas naudotinas nekilnojamojo turto pasirinkimui ir vertinimui. Šiam tikslui panaudojant tyrimų internete programą - informacijos rinkimui bei analizei. Darbo tikslas suformuoja ir atitinkama darbo struktūrą: pirmiausia aprašomos pasirinktos naujos technologijos bei jų raida. Analizuojamos naujų technologijų naudojimas pasirenkant ir vertinant nekilnojamąjį turtą. Taikomi nauji paieškos tipai kuriais naudojasi vartotojas norėdamas rasti vienokią ar kitokią informaciją apie nekilnojamąjį turtą. Atliekamas parodomasis praktinis nekilnojamojo turto tyrimas naudojant internetinę tyrimo programą.Atliktas tyrimas atskleidė, jog šios srities vystymas yra daug žadantis ir kartu reikalaujantis didelio susidomėjimo nekilnojamo turto srityje.Rašant darbą pagrindinis dėmesys buvo skirtas literatūros rinkimui bei jos analizei, naudotasi moksline literatūra, statistiniais duomenimis, sociologinėmis apklausomis bei kita informacija lietuvių bei anglų kalbomis
Use of new technogoly in selection and valuation of real estate - is an important task in seeking successfull goals. Considering that, theoretical and practical aspects must be analyzed especially now, as the real estate market is tranforming so rapidly.The main aspect of this final paper is determination of „Web 2.0” technologies that are most suitable for valuation and selection of real estate. Accordingally, final paper shows the analysis built on survey of second generation world wide web technologies, also review of software most suitable for real estate selection and valuation. Final paper goals form a specific content structure: first, the description and development of new technologies is made. The valuation is made regarding search engines and development of its semantic and social trends. Also, the practical analysis on real estate valuation and selection is made by using internet analysis software.Performed research disclose that interest in new technologies should be increased, as they will be adding great value in real estate business in future.While writing final thesis main attention was devoted for gathering information and proceeding its analysis. Internet sources, special literature and statistic data were used to achieve stated paper goals.