Komercinės paskirties pastatų ūkio valdymo efektyvumo didinimas taikant Jungtinės Karalystės patirtį
Bardauskienė, Dalia | Recenzentas / Rewiewer |
Raslanas, Saulius | Recenzentas / Rewiewer |
Rutkienė, Lina | Konsultantas / Consultant |
Galinienė, Birutė | Darbo gynimo komisijos pirmininkas / Thesis Defence Board Chairman |
Banaitienė, Nerija | Darbo gynimo komisijos narys / Thesis Defence Board Member |
Jonaitis, Vytautas | Darbo gynimo komisijos narys / Thesis Defence Board Member |
Baigiamajame magistro darbe nagrinėjamos Lietuvos komercinės paskirties pastatų ūkio valdymo efektyvumo didinimo galimybės taikant Jungtinės Karalystės patirtį. Atlikta bendroji nagrinėjamų šalių nekilnojamojo turto sąvokos analizė ir komercinės paskirties nekilnojamojo turto klasifikavimo palyginimas. Apžvelgta abiejų šalių bendroji ekonominė šalies situacija ir jos prognozės, kurios daro tiesioginę įtaką šalių komercinės paskirties pastatų ūkio valdymo sektoriams. Išanalizuota pastatų ūkio valdymo kaip naujos verslo sferos atsiradimo kilmė, raida ir samprata globaliu lygmeniu, Europoje ir atskirai Lietuvoje. Išnagrinėtas šiuolaikinis pastatų ūkio valdymo sektorius Lietuvoje ir Jungtinėje Karalystėje, apžvelgta kitų Europos šalių šio sektoriaus situacija ir plėtros tendencijos. Baigiamajame darbe atlikta SSGG analizė pastatų ūkio valdymo sektoriaus situacijai Lietuvoje ir Jungtinėje Karalystėje nustatyti, taip pat išsiaiškinti perspektyvas. Atlikus situacijos tyrimą buvo pasiūlytas Jungtinėje Karalystėje plačiai taikomas Endsley situacijos suvokimo (SS) modelis, kurį praktiškai būtų galima integruoti į Lietuvos komercinės paskirties pastatų ūkio valdymo rinką. Šis modelis veikia sprendimų paramos sistemų principu ir gali būti realizuojamas naudojant sprendimų paramos kompiuterinius programinius paketus. Siūlomas modelis Lietuvos pastatų ūkio valdytojams gali pagerinti jų įmonių veiklos efektyvumą. Baigiamojo magistro darbo pabaigoje pateikiamos autoriaus išvados ir pasiūlymai. Darbą sudaro 6 dalys: įvadas, keturi skyriai (trys teoriniai ir praktinis), išvados ir pasiūlymai, literatūros ir kitų šaltinių sąrašas. Darbo apimtis – 107 puslapiai teksto be priedų, 27 paveikslai, 12 lentelių, 119 bibliografinių šaltinių.
The thesis examines Lithuanian commercial facilities management efficiency opportunities through the United Kingdom experience. Done common in the countries of real estate analysis of the concept and commercial real estate classification comparison. An overview of the two countries the economic situation of the country and its forecasts, which have a direct impact on the countries of commercial facility management sectors. The impact of facilities management as a new business area appearance of the origin, evolution and the concept of a global level, European and Lithuania. Examination of contemporary facilities management sector in Lithuania and the United Kingdom, other European countries, an overview of the sector situation and trends. This work includes a SWOT analysis of the facilities management sector, the situation in Lithuania and the United Kingdom to determine and ascertain prospects. After an investigation of the situation have been offered in the UK is widely used Endsley situational awareness (SA) model, which in practice can be integrated into the Lithuanian commercial facilities management market. This model is based decision support systems in principle and can be realized using the decision support computer software packages. The proposed model Lithuania facility managers can improve their business performance. Of this master thesis ends with the author's conclusions and recommendations. The paper consists of six parts: an introduction, four chapters (three theoretical and practical), conclusions and suggestions, references, and other sources. Work volume – 107 pages of text, 27 figures, 12 tables, 119 bibliographic sources.