Investicijų į nekilnojamąjį turtą marketingo strategijos
Zubrickas, Karolis | Tarptautinės ekonomikos ir vadybos katedra |
Nekilnojamojo turto rinka yra itin svarbi bendrame šalies vidaus ūkio kontekste, tad yra aktualu nagrinėti, tirti bei vertinti strateginius sprendimus, kurie gali padėti patobulinti investicijų pritraukimo į šį specifinį sektorių procesą. Pasaulyje vykstant globalizacijos procesui bei nuolat didėjant informacijos srautams, svarbu taikyti kompleksinį požiūrį ir parengti marketingo sprendimus, kurie būtų adekvatūs esamai situacijai, bet būtų nukreipti į ilgalaikę perspektyvą bei apimtų visus faktorius, kurie yra svarbūs potencialiam investuotojui. Darbo objektas - marketingo strategijos tobulinant investicijų į nekilnojamąjį turtą pritraukimo procesą. Pagrindinis tikslas - literatūroje pateikiamomis marketingo strategijų kūrimo metodikomis bei statistinių duomenų ir empirinių tyrimų rezultatais, parengti marketingo strategijos modelį, skirtą tobulinti investicijų į nekilnojamąjį turtą pritraukimo procesui. Siekiant įgyvendinti tikslą, išsikelti šie uždaviniai: išanalizuoti investicijų į nekilnojamąjį turtą pritraukimo procese egzistuojančias problemas ir tendencijas; teoriniu lygmeniu atskleisti bei apibendrinti skirtingų mokslininkų požiūrius į situaciją;atlikti koreliacinę regresinę analizę bei daugiakriterinį ekspertinį vertinimą, siekiant nustatyti veiksnius bei makroekonominius rodiklius, turinčius didžiausią įtaką investicijų į nekilnojamąjį turtą pritraukimo procese; apibendrinti tyrimų metu gautus rezultatus bei pateikti integruotą marketingo strategijos modelę, skirtą nagrinėjamo reiškinio tobulinimui; pateikti išvadas. Darbas susideda iš įvado, keturių pagrindinių dalių, išvadų ir pasiūlymų bei literatūros sąrašo. Darbo apimtis - 81 p. teksto be priedų, 18 iliustr., 18 lent., 69 bibliografiniai šaltiniai. Atskirai pridedami darbo priedai.
The real estate market is very important in the overall context of the country's domestic economy, so it is important to consider and evaluate strategic decisions that can help improve the investment attraction process to this specific sector. Society of the World is facing globalization and constantly increasing information flows, so it is important to apply an integrated approach and develop marketing solutions that are adequate to the current situation, but could end up in a long-term perspective. Solutions should also address all the factors that are relevant to a potential investor. Object of the work - marketing strategies for improving real estate investment attraction process. The main goal - to develop marketing strategy model for the improvement of real estate investment attraction process by studying the literature of marketing strategy development methodologies as well as statistical data and carrying out empirical research. In order to achieve the goal, the following tasks were raised: to analyze existing trends and problems of investment attraction in the real estate sector; to reveal and summarize the different scientific approaches to the situation; to perform correlation and regression analysis and expert evaluation of multiple criteria in order to identify the factors and macroenonomic indicators that have the biggest impact on the real estate investment attraction process; to summarize the results and to provide an integrated marketing strategy model for the development of the phenomenom in question. Master's thesis structure: introduction, four main chapters, conclusions and suggestions, references. Thesis consists of 81 p. of text without appendixes, 18 pictures, 18 tables and 69 biliographical entries. Appendixes are included.