Nekilnojamojo turto rinkos verslumas
Kalvaitienė, Jurgita | Statybos ekonomikos ir nekilnojamo turto vadybos katedra |
Baigiamajame magistro darbe nagrinėjamas nekilnojamojo turto rinkos verslumas. Tai atliekama analizuojant teorinius ir praktinius investavimo į nekilnojamąjį turtą metodus, jų skirtumus ir tinkamumą bei efektyvumą. Temos aktualumas šiandieninės rinkos sąlygomis nuolat didėja.Darbe aptariamas visas investavimo procesas, pateikiamas praktinis verslininkų siūlomas modelis kaip pradėti verslą nekilnojamojo turto srityje ir kaip išsilaikyti bei gauti vis daugiau pelno. Taip pat aptariama Lietuvos nekilnojamojo turto rinkos tendencijos, kurioms susiklosčius dabartine linkme verslumo modelis nekilnojamojo turto rinkai tampa labai svarbus. Pateikiami šiuo metu Lietuvos nekilnojamojo turto rinkoje bandomi nauji projektai, kaip išlaikyti nekilnojamojo turto kainą ir kaip pritraukti pirkėjų.Atlikta potencialių pirkėjų anketinė apklausa „Kriterijai, lemiantys perkamo nekilnojamojo turto pasirinkimą ir pateikti šios apklausos rezultatai.Išnagrinėjus teorinius ir praktinius nekilnojamojo turto rinkos verslumo aspektus, pateikiamos baigiamojo darbo išvados ir pasiūlymai. Darbą sudaro 8 dalys: įvadas, Teoriniai nekilnojamojo turto verslumo aspektai Praktinis verslumo NT rinkoje modelis, Nekilnojamojo turto rinka Lietuvoje, Lietuvos nekilnojamojo turto rinkos verslumo ypatumai, išvados ir siūlymai, literatūros sąrašas. Darbo apimtis - 64 p. teksto be priedų, 13 iliustr., 6 lent., 34 bibliografiniai šaltiniai.Atskirai pridedami darbo priedai.
The entrepreneurship in real estate market is discussed in this master thesis. It is done by analyzing the theoretical and practical methods of real estate investments, their difficulties, suitability and effectiveness. The relevance of this topic is constantly increasing in current market situation. The whole investment process is discussed in the thesis and the practical model suggested by the businessmen, how to start the business in the real estate market, how to keep going and get more revenue, is given as well. The trends of the real estate market in Lithuania are also discussed, as the current trends make the entrepreneurial model very important to the real estate market. The new projects that are being tested currently in the Lithuanian real estate market for keeping stable real estate prices and finding more buyers are also discussed. The survey „Criteria of choosing which real estate to buy‟ was done and the results are given. After analyzing theoretical and practical aspects of the entrepreneurship in real estate market, the conclusions and suggestions of this master thesis are given.Structure: introduction, Theoretical aspects of entrepreneurship in real estate, Practical model of entrepreneurship in real estate market, Real estate market in Lithuania, Features of entrepreneurship in Lithuanian real estate market, conclusions and suggestions, references. Thesis consist of: 64 p. text without appendixes, 13 pictures, 6 tables, 32 bibliographical entries.Appendixes included.