Lietuvos 2005-2015 metų nekilnojamojo turto rinkos koreliacinė analizė
Venskus, Vaidas | Statybos ekonomikos ir nekilnojamo turto vadybos katedra |
Darbo tikslas - išanalizuoti Lietuvos būsto rinkos tendencijas ir nustatyti, kurie veiksniai turėjodidžiausią įtaką kainų pokyčiams 2010-2015 m. laikotarpiu.Magistro baigiamąjį darbą sudaro trys pagrindinės dalys. Pirmoje dalyje, remiantis mokslinėsliteratūros analize, aptariami NT rinkos ypatumai, NT rinkos ciklas, pagrindiniai jo etapai, nagrinėjamiciklinius NT rinkos svyravimus lemiantys veiksniai. Antroje dalyje atliekamas empirinis Lietuvosbūsto rinkos tendencijų ir jas lėmusių veiksnių tyrimas. Analizuojamos būsto rinkos tendencijos2010-2015 m. laikotarpiu. Trečioje dalyje atliekama būsto rinkos kainų svyravimų ir juos lėmusiųveiksnių koreliacinė-regresinė analizė. Darbo pabaigoje pateikiamos apibendrintos išvados ir rekomendacijos.Darbo apimtis - 62 psl., 21 paveikslas, 2 lentelės, 45 literatūros šaltiniai.
The aim - to analyze the Lithuanian housing market trends and to determine which factors had thegreatest impact on the housing prices in period of 2010-2015.The Master's thesis consists of three main parts. The first part, based on the analysis of scientificliterature, discusses the peculiarities of real estate market, real estate market cycle, the main phases,factors affecting cyclical fluctuations in the real estate market. In second part empirical research ofLithuania's housing market trends and affecting factors during period of 2010-2015 is performed. Inthe third part correlation-regression analysis performed in order to discover the dependences of theselected factors and housing prices fluctuations. Conclusions and recommendations are presented at the end of the work.Volume of work - 62 pages, 21 figures, 2 tables, 45 references.