Butų Vilniaus centre pardavimo kainų matematinė statistinė analizė
Čech, Olga | Statybos ekonomikos ir nekilnojamo turto vadybos katedra |
Baigiamajame magistro darbe nagrinėjami butų Vilniaus centre pardavimų kainas veikiantys veiksniai. Teorinėje dalyje pateikta mikro- ir makroveiksnių, turinčių įtakos kainoms, samprata, taip pat apžvelgta butų raida, apžvelgiama dabartinė situacija ir raidos tendencijos. Tiriamojoje dalyje atliekama matematinė statistinė butų Vilniaus centre analizė: tiriami pagrindiniai veiksniai, veikiantys vieno, dviejų, trijų, keturių ir penkių kambarių butų pardavimo kainas Vilniaus centre, taip pat butai yra nagrinėjami atsižvelgiant į centrinius mikrorajonus. Darbą sudaro įvadas, būsto pardavimo kainas veikiančių veiksnių teorinis ir metodinis pagrindimas, matematinės statistinės analizės taikymas, išvados ir pasiūlymai, literatūros sąrašas, priedai. Darbo apimtis - 52 p. teksto be priedų, 29 iliustr., 2 lent., 26 bibliografiniai šaltiniai.Atskirai pridedami darbo priedai.
AnnotationIn master thesis the factors affecting sell-prices are analyzed. The theoretical part consist of concept of both micro and macro factors, the present situation and the direction of development is revealed. Analytical part is based on statictical mathematical analysis of the flats in the centre of Vilnius: the main factors affecting the sell-prices of 1-room, 2 -room, 3-room, 4-room, 5-room flats. Also an analysis based on different locality is made. The thesis consist of: introduction, theoretical and methodological reasoning of the factors affecting sell-prices, the application of mathematical statistical analysis, conclusions and suggestions, reference. Thesis consists of: 52 p. text without extras, 29 pictures, 2 tables, 26 bibliographical entries. Appendixes included.